A la hora de construir una estructura o infraestructura, ya se trate de edificios, inmuebles, carreteras, túneles, etc es fundamental contar con un estudio geotécnico. Este se trata de una investigación que se lleva a cabo para conocer las características del subsuelo.
El estudio geotécnico nos permite diseñar las cimentaciones adecuadas para evitar los posibles problemas derivados de las características del terreno. Se lleva a cabo para poder definir el perfil estratégico del terreno, determinar sus características geotécnicas, identificar la presencia de agua subterránea y establecer las recomendaciones para el diseño de la cimentación, excavaciones y otras fases de la construcción de la estructura.
Realizar un estudio geotécnico es necesario para garantizar la seguridad y durabilidad de cualquier estructura, gracias a él minimizamos los riesgos y optimizamos los costes de producción.
Precio de un estudio geotécnico
El precio de un estudio geotécnico depende de diferentes factores. A continuación te contamos cuáles son estos factores y cómo afectan al presupuesto de tu estudio geotécnico.
- En primer lugar nos encontramos con la extensión del terreno, según el tamaño que posea el área a estudiar podremos estar ante un presupuesto u otro. Cuanto mayor sea el terreno mayor será el presupuesto, aunque no necesariamente debe ser una proporción directa.
- Por otra parte, nos encontramos con la complejidad del terreno, hay ciertos terrenos que por su ubicación son más complejos. Por ejemplo, las variaciones geológicas o con condiciones más complejas como puede ser la presencia de rocas duras pueden necesitar de maquinaria especial y por tanto aumentar el presupuesto del estudio geotécnico.
- También hay que tener en cuenta la profundidad requerida para realizar el estudio, no se requiere el mismo estudio para realizar una vivienda familiar que para la realización de una carretera o centro comercial.
Teniendo en cuenta las condiciones anteriormente mencionadas podemos establecer un rango de precios:
Para un estudio geotécnico de una vivienda podría oscilar entre los 500€ y los 4.000€ aproximadamente. Si estamos hablando de un proyecto mayor como podría ser un bloque de edificios este puede aumentar hasta los 10.000€ o 15.000€ aproximadamente.
Estos datos son tan solo una aproximación, ya que al depender de diferentes factores es difícil proporcionar una cifra exacta sin conocer los detalles del proyecto.
Las fases que componen un estudio geotécnico
Un estudio geotécnico está compuesto por diferentes fases, una primera fase de investigación, seguido de una fase de prospecciones y ensayos de campo, una tercera fase de ensayos de laboratorio y por último el desarrollo del estudio geotécnico.
En la primera fase, investigación, nos encargamos de recopilar toda la información relevante sobre el área a estudiar. Se recopila la información previa como mapas topográficos, geológicos, estudios anteriores, entre otros y se inspecciona visualmente el perímetro, así podemos detectar algunos indicadores que se ven a simple vista y tenerlos en cuenta para las siguientes fases.
También es necesario tener en cuenta los estudios previos de la zona y de las parcelas limítrofes si estos existieran.
En segundo lugar, encontramos la fase de ensayos de campo y prospecciones. En esta fase se realiza todo el trabajo de campo, para ello debemos señalar distintos sistemas.
Se llevan a cabo sondeos, es decir, perforaciones del terreno para realizar un perfil estratigráfico, con esto podemos identificar las diferentes capas y su profundidad. También debemos excavar una parte del terreno para comprobar y analizar el tipo de terreno ante el que nos encontramos. Ejemplo de esto serían los ensayos de penetración estándar, el ensayo de penetración de cono o el ensayo de placa entre otros.
Por último, en la fase de ensayos de campo suelen realizarse pruebas de penetración continuas, para ello se golpea el terreno con una puntaza cónica y se contabiliza cuantos golpes son necesarios para penetrar cada zona del terreno, ayudándonos a establecer la fuerza del mismo en cada uno de sus puntos.
Realizadas las fases una y dos, pasamos a la siguiente fase, los ensayos de laboratorio.
Tras recopilar toda la información y muestras recogidas en el campo, debemos hacer un estudio de las mismas.
Gracias a este estudio clasificamos el suelo, conocemos las propiedades de la parte mecánica como la cohesión o el ángulo de fricción interna. También nos permite conocer los detalles de la consolidación del terreno, y si el área y las características del proyecto lo requieren podría sacarse más información adicional como la permeabilidad o resistencia al corte.
Por último, llegamos a la elaboración del estudio geotécnico. Con toda la información obtenida y los resultados claros, se procede a interpretar todos los datos y redactar un informe que recoja toda la información, datos e interpretaciones relevantes. Este debe ser ordenado y claro para que los ingenieros y arquitectos puedan interpretarlo fácilmente y tener en cuenta estos resultados para llevar a cabo el proyecto.
¿Qué debe incluir un estudio geotécnico?
Un correcto estudio geotécnico busca darle toda la información relevante sobre el terreno a los ingenieros y arquitectos, por lo que tan solo debe recoger la información relevante y estar ordenada de forma clara para su fácil interpretación.
Un estudio geotécnico debe contener al menos las características del suelo y condiciones generales y específicas del mismo.
A continuación, enumeramos los principales elementos que debe incluir un estudio geotécnico:
- Introducción con descripción del proyecto y características previas.
- Información previa del terreno
- Investigación de campo, resultados de todas las pruebas realizadas durante la segunda fase del estudio geotécnico.
- Resultados del ensayo de laboratorio con clasificación de las mientras, ensayos mecánicos, de consolidación y todos los pertinentes.
- Análisis e interpretación de datos, donde se evalúe la información anteriormente proporcionada.
- Recomendaciones y conclusiones que ayuden como guía a los ingenieros.
- Anexos con imágenes, planos, gráficos, etc. que complete la información anteriormente proporcionada.
Normativa relacionada con este tipo de estudios
La normativa relacionada con los estudios geotécnicos en España está contemplada en diferentes documentos. Pero la mayor parte de información relevante se encuentra recogida en el Documento Básico SE-C, de Seguridad estructural y cimientos del código técnico de la edificación (CTE). Este establece las exigencias que deben cumplir las infraestructuras relacionadas con habitabilidad.
También debe tenerse en cuenta otras normas relacionadas, así como la legislación autonómica y local del lugar donde se encuentre el terreno ya que en algunas Comunidades Autónomas o municipios pueden existir regulaciones adicionales o especificidades en cuanto a los estudios geotécnicos, especialmente en zonas con particularidades geológicas o riesgos específicos.
En Geosand somos una empresa con más de 20 años de experiencia en el campo de la ingeniería y laboratorio de geotecnia.
Estamos especializados en estudios y sondeos geotécnicos en Málaga, por ello somos la opción idónea.
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